Готовимся к независимой оценке квалификации. Стоимость проведения оценки арендной ставки (в том числе для подачи в Росреестр, ДГИ) Как провести независимую оценку квалификации сотрудников

Кто такой оценщик? А что такое проведение оценки имущества, к примеру? И, главное, зачем все это нужно? Об оценщике, и, тем более, его услугах, никто и не думает, но это только до тех пор, пока не потребуется срочное проведение оценки. Необходимость в такой экспертизе может и не возникнуть.

Человеку она может не понадобиться на протяжении всей жизни, но, если нужно что-то глобальное продать или купить (дом, квартиру, гараж, машину, бизнес, акции и т.д.), то проведение оценки независимым оценщиком - гарантия того, что сделка будет заключена на взаимовыгодных условиях.

Кому стоит доверить проведение оценки?

Конечно, во многих случаях, особенно тех, что касается купли-продажи квартиры, чрезвычайно услужливое агентство недвижимости, в чьих интересах выгодно купить-продать квадратные метры, с удовольствием предоставит своего, очень внимательного и предупредительного эксперта, который все подробно растолкует и расскажет, почему эта квартира стоит столько, сколько вам говорят. Он же и позаботится о грамотном составлении всех необходимых документов.

Но, как показывает простой жизненный опыт, слепо доверять этому специалисту не нужно, он ведь - представитель заинтересованной стороны. Не стоит забывать, что в таком случае соблюдение ваших интересов в расчет просто-напросто не берется. Поэтому, чтобы быть точно уверенным в том, что вам говорят всю правду, требуется проведение оценки независимым оценщиком , который не заинтересован в занижении или завышении стоимости того или иного объекта оценки. И где же найти такого человека?

Кто может быть оценщиком?

Так как это - профессия, требующая не только соответствующего образования, но и определенных моральных устоев, принципов и ответственности, то оценщиком может быть далеко не всякий. К каждому представителю данной профессии, имеющему право на проведение оценки, предъявляется ряд довольно серьезных требований, и, если, хотя бы, по одному из пунктов имеется несоответствие, то работать в этой должности ему не судьба.

• Высшее и профильное образование. Да-да, это требование прописано в официальных документах (статья 24).
• Данным видом деятельности не может заниматься лицо, находившееся или находящееся под следствием.
• Оценщик - это не одинокая гордая птица, это - член официально зарегистрированной саморегулируемой организации (СРО), гарантирующей проведение работ на высоком профессиональном уровне.
• Так как оценщик - тоже человек, то он должен застраховаться, но не от болезней или каких-либо катаклизмов. Он страхует свою профессиональную ответственность ни много, ни мало, а на сумму, которая никак не может быть меньше 300 000 рублей.

Само собой, что подписывать какие-либо документы при и после проведения оценки имеют право только те лица, которые соответствуют всем требованиям, предъявляемым к представителям данной профессии. Тогда весь комплект документов имеет юридическую силу и удостоверяет стоимость того объекта, для которого и потребовалось проведение данной процедуры.

Оценщик потому и называется независимым, что он ни от кого не зависит, поэтому, если вам предлагают услуги своего специалиста (особенно этим «грешат» риэлторские компании), то, конечно, отказываться от этого можно, но не стоит. Хотя бы, для того, чтобы посмотреть и сравнить, сколько же, по версии вашего независимого оценщика, стоит тот или иной объект. Разница между оценкой «независимого» сотрудника риэлторской компании и проведением оценки по-настоящему независимым экспертом, чаще всего, наблюдается поразительная.

Проведение оценки независимым оценщиком означает, что ее должно проводить лицо, совершенно незаинтересованное в конечной стоимости объекта. И это - не его учредитель или владелец, акционер или сотрудник, и, уж тем более, не родственник или просто очень хороший знакомый или друг семейства. В общем, никаких имущественных или близких отношений между оценщиком и заказчиком при проведении оценки быть не должно. Все эти требования прописаны в законодательстве.

Законом также определено, что заказчик и другие лица не имеют право вмешиваться в процесс проведения оценки, а также ограничивать профессиональную деятельность оценщика по установлению реальной стоимости объекта. Когда соблюдены все вышеперечисленные требования, то это гарантирует получение качественной услуги, в полном объеме демонстрирующей реальную стоимость объектов оценки. Чтобы достоверность проведения оценки ни у кого не вызывала вопросов, необходимо пользоваться услугами независимых оценщиков.

Когда требуется проведение оценки независимым экспертом

• В том случае, когда оформляется договор ипотеки, хорошо бы узнать реальную стоимость недвижимого имущества, чтобы потом не «кусать локти».
• При сделках о купле-продаже движимого и недвижимого имущества. Проведение оценки независимым оценщиком при заключении такого рода сделок гарантирует получение реальной суммы стоимости объектов.
• Тогда, когда для судебного урегулирования каких-либо вопросов, связанных с возмещением ущерба (движимому и недвижимому имуществу), требуется документальное подтверждение стоимости восстановительных работ, компенсаций и т.д. Квалифицированное проведение оценки для суда – убедительное доказательство, способное удовлетворить претензии пострадавшей стороны, позволяющее избежать неоправданного завышения стоимости ущерба виновной стороной.
• Если нужна оценка акций и другого имущества, а также различных сделок как акционерных, так и других компаний.
• В связи с требованиями госорганов, а также с целью подтверждения стоимости имущества.
• При переходе права собственности.
• При разделе имущества.
• При вступлении в наследство для нотариуса.

Профессиональное проведение оценки

Бюро независимой оценки и экспертизы – это компания, которая на протяжении многих лет в Москве и Подмосковье занимается оценочной деятельностью. Мы гарантируем профессионализм и компетентность своих сотрудников, а также проведение оценки, которая, действительно, является независимой. В список объектов оценки нашей компании входят:

• движимое и недвижимое имущество;
• объекты интеллектуальной собственности;
• материальные ценности;
• акции и другие ценные бумаги;
• земельные участки;
• оценка ущерба при заливе квартиры , пожаре, ДТП и другие виды ущерба.

Что гарантирует проведение работ нашими независимыми экспертами

Проведение оценки нашими специалистами - это гарантия того, что вся информация, полученная в результате проведения экспертизы, соответствует действительности и может быть использована как в личных целях, так и для предоставления в судебные или иные инстанции.

Полученные данные позволяют правильно, с учетом всех особенностей того или иного объекта, оформить все необходимые сделки, решить спорные вопросы, в том числе, и в суде. Выгода от проведения оценки независимыми экспертами несомненна, поэтому в любом случае, требующем установления реальной стоимости, советуем обращаться к услугам профессионалов!

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона "О независимой оценке квалификации" Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые проведения центром оценки квалификаций независимой оценки квалификации в форме профессионального экзамена.

2. Министерству труда и социальной защиты Российской Федерации давать разъяснения по вопросам применения проведения центром оценки квалификаций независимой оценки квалификации в форме профессионального экзамена, утвержденных настоящим постановлением.

Правила
проведения центром оценки квалификаций независимой оценки квалификации в форме профессионального экзамена
(утв. Правительства РФ от 16 ноября 2016 г. № 1204)

1. Настоящие Правила устанавливают порядок проведения центром оценки квалификаций независимой оценки квалификации в форме профессионального экзамена.

2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

"оценочные средства для проведения независимой оценки квалификации" - комплекс заданий, критериев оценки, используемых центрами оценки квалификаций при проведении профессионального экзамена;

"реестр сведений о проведении независимой оценки квалификации" - информационный ресурс для обеспечения проведения независимой оценки квалификации;

"совет по профессиональным квалификациям" - орган управления, наделенный в соответствии с Федеральным законом "О независимой оценке квалификации" полномочиями по организации проведения независимой оценки квалификации по определенному виду профессиональной деятельности;

"соискатель" - работник или претендующее на осуществление определенного вида трудовой деятельности лицо, которые обратились, в том числе по направлению работодателя, в центр оценки квалификаций для подтверждения своей квалификации в порядке, установленном Федеральным законом "О независимой оценке квалификации" и настоящими Правилами;

"центр оценки квалификаций" - юридическое лицо, осуществляющее в соответствии с Федеральным законом "О независимой оценке квалификации" деятельность по проведению независимой оценки квалификации.

3. Профессиональный экзамен проводится центром оценки квалификаций для подтверждения соответствия квалификации соискателя положениям профессионального стандарта или квалификационным требованиям, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

4. В целях информирования граждан и организаций о проведении профессионального экзамена на официальных сайтах центра оценки квалификаций и совета по профессиональным квалификациям в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в реестре сведений о проведении независимой оценки квалификации размещаются следующие сведения и документы:

а) наименования квалификаций и требования к квалификации, предусмотренные настоящих Правил, на соответствие которым центр оценки квалификаций проводит независимую оценку квалификации;

б) сроки действия свидетельств о квалификации по соответствующим квалификациям;

в) перечень документов, необходимых для прохождения профессионального экзамена по соответствующим квалификациям;

г) комплекс заданий, входящих в состав оценочных средств для проведения независимой оценки квалификации;

д) почтовые адреса, адреса электронной почты, адреса официальных сайтов центра оценки квалификаций и совета по профессиональным квалификациям в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

е) адреса мест проведения профессионального экзамена;

ж) образец заявления соискателя о проведении профессионального экзамена;

з) настоящие Правила.

5. Профессиональный экзамен проводится по инициативе соискателя за счет средств соискателя, иных физических и (или) юридических лиц либо по направлению работодателя за счет средств работодателя в порядке, установленном трудовым законодательством.

6. Лицо, за счет средств которого проводится профессиональный экзамен (соискатель, работодатель, иное физическое и (или) юридическое лицо), производит оплату услуг по проведению профессионального экзамена на основании заключенного между ним и центром оценки квалификаций договора о возмездном оказании услуг (далее - договор).

7. Для прохождения профессионального экзамена соискатель лично или через законного представителя представляет в центр оценки квалификаций на бумажном или электронном носителе комплект документов, включающий в себя (далее - комплект документов соискателя):

а) заявление о проведении профессионального экзамена с указанием квалификации, по которой он хочет пройти профессиональный экзамен, при этом в заявлении соискателем дается согласие на обработку его персональных данных, содержащихся в заявлении, а также в документах и материалах, прилагаемых к нему;

б) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность соискателя;

в) иные документы, необходимые для прохождения соискателем профессионального экзамена по соответствующей квалификации, информация о которой содержится в реестре сведений для проведения независимой оценки квалификации.

8. В целях обеспечения проведения профессионального экзамена центр оценки квалификаций осуществляет:

а) прием и регистрацию комплекта документов соискателя;

б) рассмотрение и информирование соискателя или законного представителя о результатах рассмотрения комплекта документов соискателя;

в) определение и согласование с соискателем или законным представителем даты, места и времени проведения профессионального экзамена;

г) проведение профессионального экзамена;

д) оформление результатов проведения профессионального экзамена;

е) оформление и выдачу соискателю или законному представителю свидетельства о квалификации (в случае получения соискателем неудовлетворительной оценки по итогам прохождения профессионального экзамена оформление и выдачу соискателю или законному представителю заключения о прохождении соискателем профессионального экзамена, включающего рекомендации для соискателя).

9. Центр оценки квалификаций в течение 10 календарных дней после получения комплекта документов соискателя информирует соискателя или законного представителя способом, указанным в заявлении о проведении профессионального экзамена, о результатах рассмотрения заявления и комплекта документов соискателя и согласовывает с соискателем или законным представителем дату, место и время проведения профессионального экзамена, а также информирует соискателя или законного представителя о процедурах проведения профессионального экзамена.

В случае если профессиональный экзамен проводится по направлению работодателя, центр оценки квалификаций согласовывает с работодателем дату, место и время проведения профессионального экзамена.

В случае если соискателем или законным представителем представлен неполный комплект документов соискателя, центр оценки квалификаций информирует об этом соискателя или законного представителя.

10. Соискатель допускается к прохождению профессионального экзамена на основании документа, удостоверяющего личность.

11. Проведение профессионального экзамена осуществляется в соответствии с оценочными средствами для проведения независимой оценки квалификации по соответствующей квалификации, утвержденными советом по профессиональным квалификациям.

12. При проведении профессионального экзамена вправе присутствовать представители Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, совета по профессиональным квалификациям.

13. Соискатель, не явившийся на профессиональный экзамен, допускается к прохождению профессионального экзамена в случаях и на условиях, которые предусмотрены договором.

14. Профессиональный экзамен считается успешно пройденным, если соискателем достигнут результат, соответствующий критериям оценки, определенным оценочными средствами для проведения независимой оценки квалификации.

15. Результаты профессионального экзамена оформляются протоколом экспертной комиссии (далее - протокол).

Центр оценки квалификаций не позднее 7 календарных дней после завершения профессионального экзамена направляет протокол, копии комплектов документов соискателя и иные материалы профессионального экзамена в совет по профессиональным квалификациям.

16. Совет по профессиональным квалификациям на основании протокола, копий комплектов документов соискателя, результатов тестирования, фото- и видеоматериалов и иных материалов профессионального экзамена не позднее 14 календарных дней после завершения профессионального экзамена:

а) проверяет, обрабатывает и признает результаты независимой оценки квалификации;

б) принимает решение о выдаче соискателю или законному представителю центром оценки квалификаций свидетельства о квалификации или заключения о прохождении профессионального экзамена;

в) направляет в автономную некоммерческую организацию "Национальное агентство развития квалификаций" для внесения в реестр сведений о проведении независимой оценки квалификации информацию о свидетельствах о квалификации и заключениях о прохождении профессионального экзамена.

17. Центр оценки квалификаций на основании решения совета по профессиональным квалификациям по итогам прохождения соискателем профессионального экзамена не позднее 30 календарных дней после завершения профессионального экзамена оформляет и выдает соискателю или законному представителю свидетельство о квалификации (в случае получения соискателем неудовлетворительной оценки при прохождении профессионального экзамена оформляет и выдает заключение о прохождении профессионального экзамена, включающее рекомендации для соискателя) либо направляет свидетельство о квалификации (заключение о прохождении профессионального экзамена) по адресу соискателя, указанному в заявлении о проведении профессионального экзамена.

18. В случае если договором предусмотрено информирование лица, за счет средств которого проводился профессиональный экзамен (работодатель, иное физическое и (или) юридическое лицо), о результатах профессионального экзамена, центр оценки квалификаций направляет такому лицу в электронном виде копию свидетельства о квалификации (в случае выдачи указанного свидетельства) или копию заключения о прохождении профессионального экзамена соискателем (в случае выдачи указанного заключения).

Обзор документа

Урегулированы вопросы независимой оценки квалификации в форме профессионального экзамена.

Это обусловлено принятием Закона о независимой оценке квалификации.

Экзамен проводится центром оценки квалификаций для подтверждения соответствия квалификации соискателя положениям профстандарта или квалификационным требованиям.

Экзамен проводится по инициативе соискателя за счет средств соискателя, иных физлиц или юрлиц либо по направлению работодателя за его счет в порядке, установленном трудовым законодательством.

По итогам профессионального экзамена соискателю выдается свидетельство о квалификации, а в случае получения неудовлетворительной оценки при прохождении профессионального экзамена - заключение о прохождении экзамена, включающее рекомендации для соискателя.

Определены функции Совета по профессиональным квалификациям при проведении экзамена.

Кто может осуществлять оценку

В соответствии с ФЗ №135 оценку недвижимости в Москве и других частях необъятной Родины может осуществлять организация, отвечающая следующим требованиям:

• Иметь трудовой договор не менее, чем с 2 оценщиками, отвечающими требованиям законодательства
• Ответственность оценочной компании должна быть застрахована на сумму не менее 5 000 000 рублей.

Специалист по оценке недвижимости, иными словами Оценщик, для того, чтобы осуществлять свою деятельность, должен:

• Иметь профильное образование в области оценочной деятельности
• Ответственность оценщика должна быть застрахована не менее чем на 300 000 рублей
• Оценщику необходимо состоять в СРО оценщиков
• С 1 апреля 2018 года он обязан сдать квалификационные экзамены по направлениям оценки недвижимости, движимого имущества, бизнеса.

Компания ООО «Гильдия независимых консультаций» и специалисты сайта сайт отвечают всем требованиям закона и гарантируют, что наши отчеты являются официальными документами, соответствующими законодательству.

Цены на услуги

По Гражданскому кодексу к таким объектам относятся: здания, сооружения, земля, воздушные и морские суда. Выделяется жилая и нежилая (коммерческая) недвижимость.

Это приблизительная цена услуги не учитывает надбавки на скорость, доставку, выезд в отдаленные области/регионы и скидки постоянным заказчикам.

Необходимые документы

• Правоустанавливающие документы
• Документы, характеризующие физические параметры объекта
• Информация об имеющихся обременениях

Для уточнения, сколько стоит экспертиза недвижимости, звоните по телефону или закажите .

Порядок проведения

В соответствии с ФСО 1,2,3 проведение оценки недвижимости включает в себя следующие этапы:

• ознакомление с объектом оценки по документам, предоставленным Заказчиком
• заключение договора и проведение предоплаты
• запрос недостающей информации, в случае необходимости
• проведение осмотра объекта оценки
• в случае необходимости привлечение третьих лиц и узкоспециализированных экспертов: строителей, инженеров, электриков и т.д.
• составление двух экземпляров оценочного альбома
• передача клиенту отчетов и получение постоплаты

Цели

Оформление ипотечного кредита. В этом случае объектом залога выступает приобретаемая квартира
Формирование уставного капитала предприятия или внесение в уставный капитал. Чем крупнее предприятие и чем больше у него ответственность, тем строже требования к размеру уставного капитала
Оценка рыночной стоимости недвижимости, а также определение ликвидационной стоимости для оценки стоимости залога при кредитовании
Оформление наследственной массы. Часто объектом наследования выступает недвижимость
Судебное разбирательство. Как в рамках судебной экспертизы, так и в рамках независимой оценки
Страхование объекта недвижимости. Чтобы быть уверенным в правильном формировании страховой суммы, рекомендуем обратиться в нашу компанию.
Предпродажная оценка объекта недвижимости. Чаще всего такая услуга оказывается полезна владельцам и покупателям крупных объектов. Как правило такая оценка идет бок о бок со строительно-технической экспертизой.
Оспаривание кадастровой стоимости. Определяется рыночная стоимость объекта на дату проведения кадастровой оценки.

Почему оценку лучше делать в ООО «Гильдия независимых консультантов»

Наша компания гарантирует Вам:

• своевременность выполненных работ
• соответствие 135 Федеральному закону об оценочной деятельности
• конкурентные цены и индивидуальный подход

За 2017 года нашими специалистами было профессионально оценено более 200 объектов недвижимости самой разной сложности – от 1/32 доли в квартире до газопровода в Москве и гостиничного комплекса на 20 000 кв. м. в Московской области.

Оценка недвижимости в нашей компании поможет Вам достигнуть имеющихся целей в бизнесе и повседневной жизни.

Присылайте запрос КП на звоните по телефону или закажите .

Независимая оценка недвижимости в Москве становится все более востребованным видом услуг, предоставляемых не экспертном рынке.

Независимая оценка объектов недвижимости – это операция по выяснению стоимости объекта или определенных прав на него (например, устанавливается стоимость отдельных прав – пользования, аренды и др.).

В процессе исследования может быть дана оценка по различным видам стоимости: рыночной, ликвидационной, кадастровой или инвестиционной.

Чаще всего производится оценка рыночной стоимости недвижимости.

Когда возникает необходимость проведения независимой оценки объектов недвижимости? Таких случаев при современных темпах развития бизнеса и технического прогресса множество. Процедура оценивания связана с проведением каких-либо операций с объектами недвижимости:

• при осуществлении сделок по купле-продаже имущества;
• при получении кредита, где залогом выступает недвижимость;
• в случае возникновения судебных разбирательств по объекту недвижимого имущества;
• при оформлении нотариальных сделок;
• при намерении застраховать имущество;
• для расчета ставок по аренде.

Независимая оценка недвижимости помогает отстоять имущественные права граждан, а отчет о стоимости может быть представлен в различных государственных инстанциях.

Стоимость проведения оценки недвижимости

Что является объектами оценки

Независимая оценка объектов недвижимости проводится для анализа рыночной стоимости квартир, домов, комнат, промышленных зданий, социальных и культурных строений и сооружений, производственных объединений. Недвижимость в данном случае включает в себя все объекты, у которых смена их местоположения влечет за собой огромные потери.

Также независимая оценка недвижимости распространяется на определение стоимости помещений офисов, складов, промышленных помещений различного предназначения.

Независимая оценка объектов недвижимости в Москве зависит от разных параметров. Наиболее важные из них – это уровень цен на данные объекты на рынке и их конкурентоспособность. Большую роль играет местоположение объекта, и то, какая прибыль ожидается при его использовании.

Подлежат оцениванию в качестве объекта недвижимости и земельные наделы. Знание рыночной стоимости земельной собственности необходимо при смене ее собственника, предстоящих вложениях или передаче земли в наследство и т.д. На стоимость земельных участков сильно влияет вид грунта (плодородный или нечерноземный), наличие на нем водных ресурсов (рек, озер), присутствие на участке каких-либо месторождений, наличие растительности и многое другое.

Используемые методы

Для вычисления стоимости недвижимого имущества применяются следующие методологические приемы: сравнительный, затратный и доходный.

При использовании сравнительного метода оценивания проводят аналитическое сопоставление нескольких однотипных объектов, тождественных исследуемому. Сравнение делается на основании достоверных данных о стоимости сделок для этих объектов.

При независимой оценке недвижимости затратным методом акцент в оценивании делается на вычислении стоимости затрат, которые потребуются для возобновления объекта, при этом во внимание берут и степень его изношенности.

Метод доходности предполагает оценивание прибыли, которую вы намерены получить в результате эксплуатации данного объекта.

Где найти специалистов по оценке

Независимая оценка недвижимости в Москве проводится Межрегиональным центром экспертизы и оценки.

2.8 / 5 ( 14 голосов )

Практически у каждого человека, у которого в собственности находится недвижимость, возникает необходимость в проведении оценки стоимости ремонта квартиры или дома. Количество людей, обращающихся за экспертной оценкой ремонта квартиры, возрастает с каждым годом. Потребность в проведении оценки может возникнуть по разным причинам: при продаже/покупки жилья, для подачи искового заявления в суд, для возмещения ущерба причиненного третьими лицами. В общем, причины могут быть абсолютно разными.

W=100 h=360]

Согласитесь, никто не хочет переплачивать при покупке квартиры, или наоборот продавать жилье за бесценок, поэтому лучше потратить небольшую сумму на проведение оценки, но зато быть уверенным, что стоимость помещения и ремонта соответствует реальной рыночной цене.

Оценка ремонта помещения может производиться как до проведения ремонта, так и непосредственно после его окончания. Наши специалисты производят оценку как в квартирах расположенных в новостройках, так и в помещениях ветхих домов.

Так если Вы только планируете сделать ремонт и не знаете, сколько придется потратить денег на него, то независимая оценка ремонта, проведенная специалистами НП «Федерация Судебных Экспертов» поможет Вам рассчитать конкретную денежную сумму, и как показывает практика сэкономить немалые средства.

Эксперты могут провести оценку стоимости ремонтных работ и строительных материалов до последнего болтика. Результаты экспертизы буквально «разложат по полочкам» все расходы необходимые для проведения ремонта. Вы будете знать точную сумму, которая необходима для приобретения материалов, а также стоимость той или иной услуги по ремонту. Результаты экспертизы станут гарантией того, что подрядчик не обманет Вас, ведь Вы уже точно, вплоть до рубля, знать, сколько стоит ремонт и необходимые материалы.

Независимая оценка ремонта квартиры, в том случае если ремонт только планируется, обычно осуществляется следующим образом.

1. Оценщик исследует помещение, его физический износ.
2. Специалист производит необходимые замеры в помещении.
3. Проведет оценку общего состояния помещения.
4. Составит смету на проведение ремонта.

Если ремонт в квартире уже есть, то наши эксперты проведут независимую оценку недвижимости или качества ремонта и выдадут экспертное заключение. Важно понимать, что определить реальную рыночную стоимость квартиры невозможно без оценки сделанного в ней ремонта. Иногда стоимость ремонта и меблировки может быть равной стоимости самой квартиры, либо даже превышать ее, и тогда без оценки ремонта просто не обойтись.

Оценка стоимости ремонта в квартире – это достаточно специфичный вид исследования, который должны проводить профессионалы, хорошо разбирающиеся в стоимости материалов, использованных для ремонта. Оценщики НП «Федерация Судебных Экспертов» уже не первый год проводят подобные экспертизы, и поэтому Вы можете быть уверены в наших специалистах, они учтут все особенности ремонта и дадут объективное заключение о рыночной стоимости ремонта. Все Ваши сомнения и догадки исчезнут, ведь теперь Вы точно будете знать реальную цену ремонта.

Чтобы оценка была качественной и быстрой нужно предоставить нашему оценщику все имеющиеся у Вас документы. Например, чеки из магазина, договор с подрядчиком на проведение ремонта, акты выполненных работ и прочие документы, непосредственно связанные с ремонтом. В таких документах обязательно будут указаны цены на товары, стоимость оказанных услуг, что обязательно пригодится оценщику и окажет ему реальную помощь.

Нередко специалисты нашей организации производят оценку в квартирах, где ремонт уже делался давно. В этом случае эксперт при оценке индексирует цены на материалы в соответствии с рыночной стоимостью, существующей на настоящий момент, а затем учитывает стоимость износа.

Степень износа помещения и материалов особенно важно определить в тех ситуациях, когда приобретается в собственность квартира в многоэтажном доме, строительство которого было недавно разморожено, либо при покупке квартиры в старом жилом фонде. В таком случае оценка ремонта будет происходить не только при помощи визуального метода, но и с использованием специальных приспособлений, позволяющих с максимальной точностью определить степень ветхости помещения, состояние фундамента дома, ветхость и устойчивость несущих стен, а также выявить другие дефекты, которые при помощи визуального осмотра невозможно обнаружить.

Стоимость оценки ремонта в квартире или доме зависит от объема и сложности работы. Для уточнения расценок обращайтесь непосредственно в нашу организацию. Мы учтем любые ваши пожелания и проведем оценку точно в соответствии с Вашим заказом. Будем рады вам помочь!

Возможно Вас заинтересует тема: «Строительная экспертиза »

Цены

ПРИМЕЧАНИЕ:

Цена услуг по оценке жилой и коммерческой недвижимости указана с учетом налогов. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.