Как организовать вывоз мусора и тбо из частного сектора. Вывоз мусора – как бизнес, сколько можно заработать Малый бизнес по доставке мусорных контейнеров

Мусор - перспективный бизнес и к тому же вечный, я пришёл в него из жадности и до сих пор не жалею. Чтобы мусорный бизнес приносил доход, нужно по возможности присутствовать на всех этапах технологической цепочки: вывозить, сортировать, депонировать и перерабатывать. Пока мы присутствуем на первых трёх, но наша бизнес-модель предполагает, что мы обязательно займёмся переработкой, нарастив достаточные объёмы поступающего сырья. Если контролировать всю цепочку, можно на каждом этапе собирать добавочную стоимость. Вывозим мусор - получаем маржу 10–15 %, сортируем - ещё 15 %, перерабатываем - плюс ещё столько же. Самая высокая конкуренция идёт на рынке логистики, и с проведением каждого нового муниципального конкурса она возрастает, приводя на рынок новых игроков, а реальная потребность страны в сортировочных комплексах, заводах по переработке и качественных полигонах. В России до сих пор нет заводов полного цикла.

Сегодня в сфере обращения с отходами работают компании разного уровня и с разными подходами. Кто-то эксплуатирует инфраструктуру, доставшуюся ещё с советских времён, не вкладывая средств в модернизацию и не развивая новые направления – это фатальный для нашей экологии подход. Россия задыхается от мусора. И Московский регион является, пожалуй, одним из самых проблемных. Необходимы именно комплексные решения проблемы: нужно строить новые современные объекты инфраструктуры в соответствие с европейскими стандартами, в то же время необходимо обновлять контейнерный парк, площадки и автотранспорт.

Влиятельные конкуренты

Российская модель управления коммунальным сектором отличается от европейской. В Европе муниципалитет самостоятельно отвечает за качество коммунальных услуг, собирает деньги с населения и на условиях конкурса нанимает подрядчиков. У нас за это отвечают управляющие компании, которые являются связующим звеном между жильцами и предприятиями коммунального сектора, - то есть договариваются со всеми напрямую, без какого-либо участия государства.

В итоге у глав муниципального управления практически нет рычагов воздействия на компании, оказывающие услуги по вывозу мусора. Чтобы мэру заставить какую-нибудь компанию работать хорошо, ему нужно пройти через непростую процедуру: создать дворовую инспекцию, вместе с местным участковым провести проверку, доказать, что услугу оказывают некачественно, оштрафовать или подать на компанию в суд. Сейчас Москва пытается изменить систему в сторону европейской модели, отказаться от института управляющих компаний и взять на себя право проводить конкурсы подряда.

Раздельный сбор мусора пока не слишком популярен в России, тогда как в Европе он помогает людям экономить значительные суммы

Для меня как для предпринимателя это - риск, потому что одно дело, когда моими заказчиками являются шестьдесят управляющих компаний, и совсем другое, когда это муниципалитет, который будет одновременно и заказчиком, и контролирующим органом.

Самая крупная московская компания в нашем секторе - это ГУП «Экотехпром». Они контролируют 50 % вывоза мусора из жилого сектора, а в переработке и депонировании - 80 %. Вторая по величине компания, занимающаяся вывозом мусора, - это «МКМ-Логистика», принадлежащая семейству Чигиринских. За ними следует «Эколайн» Геннадия Тимченко.

Для нас приоритетным является строительство новых современных объектов - МСК и полигонов. Сейчас это 13 предприятий в 6 регионах. Недавно мы приобрели крупнейшего оператора по вывозу и утилизации медотходов в Москве, так что в самой ближайшей перспективе у «Эко-Системы» создание собственной инфраструктуры по управлению медицинскими отходами в Московском регионе.

Пьющие сотрудники

Коммунальная отрасль традиционно страдает от нехватки квалифицированных кадров, а без подготовки профессиональных кадров, сложно представить себе ее дальнейшее успешное развитие. Есть и острейшая проблема престижа профессии. С советских времен в головах у людей убеждение, что в дворники идут неудачники, пьяницы, лимитчики, а теперь еще и гастарбайтеры. Когда я пришёл в компанию, мне пришлось проводить аудит персонала и полностью менять кадровую политику. Мы изменили принцип оплаты труда так, чтобы сотрудники понимали, за что именно их поощряют и за что наказывают. Можно по-разному оценивать работу сотрудников, например, исходя из того, сколько те проехали и перевезли, а не из того, насколько качественно они оказали услугу. Поэтому мы прежде всего, сформулировали в чём именно заключается наша услуга, а затем перевели это понимание в систему мотивации сотрудников. Мы ведь не обычная грузовая компания и нам клиенты платят не за то, что наши машины проехали 100 км с каким-то грузом. Нам платят за качественную и своевременно оказанную услугу, то есть за поддержание чистоты, у которой есть измеримые параметры - всё должно быть сделано вовремя, быстро и аккуратно.

Когда люди идут на работу, мусора уже не должно быть. В любом цивилизованном городе уборка происходит в короткий период времени, с 5:30 до 6:30 утра. Считается, что если не вывозить мусор в течение трёх дней, то это приведёт к экологической катастрофе. Город можно легко уничтожить, парализовав систему выделения отходов. Так, например, однажды случилось в Неаполе. Владельцы мусорного полигона и логистическая компания никак не могли договориться о цене, в результате чего система вывоза мусора была парализована на месяц, и за это время Неаполь превратился в свалку. Город восстанавливали целый год.

Раздельный сбор

В советское время никто не ценил ни человеческих, ни тем более природных ресурсов, поэтому при градостроительстве специальные свалки не планировались. Скидывать мусор в лес, в овраг рядом с городом считалось совершенно нормальным. Были эксперименты со сбором металлолома и макулатуры, но это была скорее мода, нежели показатель эффективной работы с отходами. Привычка думать о том, что и как ты выбрасываешь, у нас не сформировалась.

Европейцы воспринимают мусор как сырьё и понимают, что переработка отходов - это сложный и дорогой процесс. Для сравнения: средняя российская семья сейчас платит за удаление отходов порядка 600 рублей в год, а средняя австрийская - 500 евро. И здесь нужно учитывать, что у них это - стоимость вывоза уже отсортированного мусора. Если компания-перевозчик обнаружит в контейнере для стекла бумагу или пищевые отходы, то будет выписан штраф. Не разделять мусор в Европе - это дорого и просто неприлично. Россия может прийти к этому эволюционным путём, но нужно соблюдение нескольких условий. Во-первых, должна повыситься стоимость вывоза мусора. Во-вторых, должна появиться конкуренция среди компаний, занимающихся мусором.

Найти хороших сотрудников для работы в мусорном бизнесе нелегко. Для того, чтобы навести порядок Якимчук использовал особую систему оценки

Компании могли бы предлагать жителям сэкономить, разделяя мусор дома. У нас есть такой опыт в Астрахани и Рязани. Массового распространения эта услуга пока не получила, но уже пользуется большой популярностью у образовательных учреждений, что немаловажно, так как формировать культуру обращения с отходами нужно, как говорится «чем раньше, тем лучше». Пока мы вторичное сырьё продаём. Чтобы заняться переработкой самостоятельно, нам нужно начать обслуживать около 5 миллионов населения.

Пластик, металл и чистый картон - это высококонкурентные сырьевые фракции: их активно покупают, их не хватает. Пластик стал активно пользоваться популярностью в последнее время, потому что в России появилось много новых заводов, занимающихся его переработкой. Одна тонна ПЭТ у нас стоит 380 евро, в Европе - 500 евро. Активно скупает вторичное сырьё Китай. Беда в том, что мусор, прошедший через контейнер и мусоровоз, перемешивается так, что отделить их оказывается очень сложно, а такое грязное сырьё стоит дёшево. Поэтому сортировка до перевозки была бы выгодна всем. На самом деле, многие дворники подрабатывают тем, что сортируют мусор. Они складывают связки картона или пакеты с бутылками рядом с контейнерами, а их затем забирают представители компаний-переработчиков.

Свалки в лесу

Москва производит от 6 до 10 миллионов тонн мусора в год и это только бытовые отходы, а к ним ещё добавьте медицинские, биологические, строительные - и всё это нужно где-то хранить. Как жителю Москвы, мне, конечно, может быть безразлично, куда вывозят мусор - главное, чтобы его не было в моём дворе, но как человеку, часто бывающему в Подмосковье, мне это уже важно, потому что именно здесь он и оказывается. У половины существующих мусорных полигонов в Московской области давно истек срок эксплуатации, продолжает расти количество несанкционированных свалок. Как раньше, так и сейчас мусорные свалки появляются самопроизвольно – без плана и соответствующих разрешительных документов.

Спросите любого российского мэра, какая у них главная головная боль, и они ответят, что это свалки. Зачастую мусор просто вывозят за пределы города и вываливают, где придётся. Мы, например, однажды взялись закрывать в нескольких регионах несанкционированные свалки - оказалось, что их даже сосчитать сложно. Под одним Барнаулом насчитали порядка шестидесяти действующих объектов, ни один из которых не имеет лицензии. А сколько мы ещё не нашли!

Как-то раз одни ребята организовали свалку прямо в жилом микрорайоне Астрахани, а жильцы обвинили нас, потому что мы вывозили мусор с этой территории. Правоохранительные органы не захотели этим заниматься - нам пришлось самим организовывать слежку, выяснять, кто за этим стоит. В результате они через полгода просто взяли и уехали - нашли, наверно, новое место. В мусорном бизнесе теневой сектор очень велик. Компании заключают договор на вывоз мусора, а куда его высыпают - никого не интересует. Чаще всего либо в лес, либо на давно закрытые полигоны.

Российские компании только начинают осваивать рынок переработки мусора. Зато несанкционированные свалки в лесах уже давно стали традицией

Самая высокая гора отходов из всех, что я видел, достигала 25 метров. На такую высоту ещё может заехать трамбовочная машина. Но самое страшное в свалке не то что, что снаружи, а то, что внутри. В процессе разложения отходов образуется ядовитая жидкость, которая стекает вниз и, если в основании полигона нет защитной геомембраны или глиняного замка, попадает в грунтовые воды. После того как свалка заполняется, её рекультивируют: мусору дают год отстояться, максимально его утрамбовывают, затем покрывают слоем земли. Чтобы метан, появляющийся в результате гниения, не взорвал свалку изнутри (а такое бывало), в неё на разную глубину вбиваются трубы для отвода газа.

В России я не видел ни одного предприятия, который занимается сбором свалочного газа, так что он свободно выводится в атмосферу. Для сравнения, в Европе активно используется глубокая переработка отходов, в результате чего до захоронения на полигоне доходит некий набор совершенно инертных фракций, похожий на песок, из которого выжали всё, что возможно. Стекло, пластик, древесину отбирают ещё на этапе сбора. Оставшиеся пищевые отходы они используют для нужд сельского хозяйства и получения электроэнергии.

Мусоросжигательные заводы

Сжигание мусора не уничтожает отходы, а лишь снижает их объём в ущерб безопасности. Из одной тонны отходов получается 300 килограммов золы, при этом сами отходы имеют четвёртый-пятый класс опасности, а зола - второй: она ядовита и требует специального хранилища. Опаснее неё только радиоактивные и химические отходы. 60 % себестоимости современного мусоросжигательного завода приходится на очистку выбросов в атмосферу. В центре Вены расположен завод, у которого в знак доказательства безопасности выбросов на трубе живёт аист.

По поводу выбросов московских мусоросжигательных заводов есть одна скандально-анекдотическая история. Мэр Лужков хотел доказать журналистам и экологам, что построенный им завод безопасен, но во время интервью из заводских труб повалил едко-розовый фенольный дым. Не растерявшись, мэр объяснил: «Не бойтесь, здесь такая роза ветров, что весь дым уносит за пределы Москвы».

Я даже не хочу думать, куда отвозят золу из московских заводов, потому что известно, что никаких специальных хранилищ у нас для этого не строили. Но куда-то она ведь девается! Столичные заводы сжигают порядка 12 % всех бытовых отходов города, что в результате даёт не менее 300 тысяч тонн золы.

Фотографии предоставлены пресс-службой «Эко-система»

Существует несколько этапов развития, без учёта которых бизнес на вывозе мусора может оказаться нерентабельным или просто не окупит вложенных затрат.

Естественно, нужно начинать с оформления всех необходимых документов, а также получения лицензии на работу с опасными видами отходных материалов, если в перспективе есть возможность заработать на их перевозках. В случае с лицензией, необходимо заранее приобрести необходимую технику и нанять подготовленный персонал.

Во всех остальных случаях, нужно основываться на следующих пунктах:

Во-первых , нужно понимать разницу ценового диапазона услуг, для обычных жителей домов в микрорайонах или населённых пунктах и строительных площадок, организаций и т. д. В первом случае оказание услуг будет стоить значительно меньше, но будет требовать меньших затрат.

Во-вторых , основным фактом, на который следует обратить внимание, является наличие транспорта. Ведь начальная прибыль будет напрямую зависеть от его тоннажа и вместительности для габаритных ТБО, которые можно на него погрузить.

Как пример , можно рассмотреть следующий вариант с приобретением нового самосвала, за довольно крупную сумму. Такой автомобиль будет очень полезен для вывоза строительных отходов и габаритных изделий.

Если же сфера деятельности будет лишь частично затрагивать такие площадки, а основным источником будут жилые дома в частном секторе, то такой автомобиль будет совершенно нерентабелен, так как доходы не покроют затраты на топливо и персонал, не говоря уже о прибыли.

Для работы с бытовым мусором, будет более подходящая машина типа Газель, она будет иметь такие преимущества, как:

• экономия топлива;
• высокая скорость транспортировки, а, значит, и больше выполненных заказов;
• меньшие затраты на ремонт;
• меньший налог;
• а, главное, намного ниже цена покупки.
• С этого следует, что составлять бизнес-план на вывоз мусора нужно с выбора подходящего автомобиля под определённый район работы.

Как и любой другой бизнес, подобный род занятия требует начального капиталовложения. Конечно, можно располагать и десятками миллионов, но в примере будут фигурировать минимальные суммы, для начального развития дела.
Начальный бюджет должен составлять не менее 400 000 р .

Поскольку с этой суммы будут выделены средства на покупку автомобиля, а также на все последующие расходы, то можно рассчитывать на следующие транспортные средства:

• Газель б/у - 200 000 р.;
• ЗИЛ б/у - 100 000 р.;
• Камаз б/у - от 250 000 р.

Данный вид транспорта обязательно должен быть либо самосвалом, или бортовым, поскольку будка будет затруднять процедуру загрузки и разгрузки.
Далее, последуют растраты в размере 20 000–40 000 р . на диагностическую проверку и подготовку мусоровоза.

Если даже самостоятельно принимать участие в работе, всё равно понадобится нанимать одного-двух сотрудников, хотя в идеале, должно быть, не менее трёх человек на машину, один водитель и двое грузчиков. На зарплату каждого нужно отнять ещё минимум по 15 000 р .

Для быстрого развития , нужно вложить деньги в рекламу, с газетой, радио и раздачей листовок, ещё понадобиться около 20 000 р .

Еженедельно нужно будет выделять ещё по 25 000 р . в эту сумму будет входить стоимость топлива и прочие мелкие растраты.

В итоге первая неделя работы обойдётся в 250 000–300 000 р . а, значит, нужно начинать активно искать клиентскую базу, чтобы не обанкротится и за первый месяц обеспечить зарплатой нанятых сотрудников.

Цена на вывоз мусора

Если начинать со строительных площадок, то вывоз контейнера стоит в районе 6000 – 10 000 р./месяц . На эту сумму может влиять вес и уровень опасности отходов.

Цена на вывоз мусора от 8 м 3 6000 р. до 40 м 3 14500 р.

Жилые комплексы не столь прибыльны, но они и не требуют больших затрат, цена колеблется в районе 3000 р./месяц . Все подробные нюансы, например, время, когда будет приезжать бригада, оговаривается заранее.

Пожалуй, самый прибыльный вид утиля, это опасные отходы, естественно, если работа с ними не требует специального разрешения и лицензии, то стоимость будет 15 000–30 000 р. на разницу влияет сложность выполнения задачи.

В итоге , если собрать до 50 заказов и в среднем в каждом из них забирать контейнеры или баки 3 раза в месяц, по минимальной стоимости в 3000 р., то выходит 150 000р. Из которых вычитают зарплату и расходы на обслуживание автомобиля, а чистыми остаётся 50 000р. с одного мусоровоза. А со временем можно приобрести целый автопарк.

Дополнительный заработок на вторсырье

Бизнес-идея на вывозе мусора не закачивается, такой материал содержит в 100%:

• ПЭТ-тара 40%;
• макулатура – 20%;
• стеклотара – 10%;
• металлолом – 5%
• текстиль – 5%;

Все остальное придётся отвозить на полигоны для захоронения. Но, тем не менее, такое количество вторичного материала позволит обеспечить начинающую организацию довольно неплохим дополнительным заработком.
Начинать необходимо с поиска подходящего склада и площадки, где можно будет проводить сортировку вторичных материалов.

Собранные габаритные изделия , наподобие пластиковых бутылок или картонных ящиков сами по себе очень лёгкие, но габаритные, поэтому для них необходимо купить пресс, чтобы в дальнейшем они могли занимать минимум места и погрузить как можно больше для доставки в пункты приёма.

Это также требует расходов, около 100 000 р . на стандартный пресс и от 50 000 р . на арендную плату за помещение. Кроме этого, также понадобится три – четыре человека, для выполнения непосредственной сортировки и загрузки пресса вторсырьем. Зарплата оговаривается индивидуально, но это как минимум 15 000 –20 000 р./месяц .

В дальнейшем, можно даже открыть свой завод по переработки вторичных материалов , сырьём для работы его будут обеспечивать ранее закупленные мусоровозы, в перспективе такой бизнес может сделать не только его хозяина довольно обеспеченным, но и внесёт огромный вклад в очистку экологической системы природной среды. Компания осуществляет по выше описанной схеме.

Посмотрите видео: Бизнес Идея Вывоз Мусора

При ведении бизнеса по вывозу мусора следует обратить внимание на некоторые особенности, присущие данному делу:

• Во-первых Вы должны понимать тот факт, что ценовой диапазон для жителей домов и для строительных фирм например, будет существенно отличаться и в первом варианте он будет значительно ниже.
• Во-вторых во внимание также следует принять то обстоятельство, что не качество Ваших работников будет определять специфику клиентской базы, а Ваше авто, с помощью которого и будет осуществляться вывоз отходов.

Приведу простой пример. Допустим Вы потратите большие деньги и приобретете себе новенький самосвал.

Если Вы ориентируетесь на уборку мусора именно из частного сектора, то смысл в вышеуказанной машине отпадает сразу же.

Ну сами подумайте, зачем Вам покупать огромную машину для той работы, с которой спокойно справится «Газель».

Это будет просто не рентабельно. В ином случае, если вы собираетесь предоставлять услуги по вывозу строительного мусора, то тут не обойтись без большой машины.

Так что в данном деле стоит изначально думать на перед и определять вектор дальнейшего развития.

ВАЖНО!!! Перед тем как начать изучение я советую Вам узнать информацию о самой по на нашем сайте.

Расчеты бизнес-плана вывоза мусора

Не будем томить ожиданием и попробуем составить примерный бизнес план по данному делу. Поехали:

Расходы на бизнес по вывозу мусора:

Общий бюджет: 200 000 рублей.
Покупка б/у авто типа самосвала: 80 000 рублей.
Предварительная диагностика автомобиля на пригодность: 40 000 рублей.
Наем работников: возьмем на работу трех человек, включая водителя, с первоначальной зарплатой 15 000 рублей: 3*15 000=45 000 рублей.
Затраты на рекламу: 10 000 рублей первоначально.
Остаток на первоначальные растраты: 25 000 рублей.

Цены на услуги по вывозу мусора:

1. Вывоз контейнера со строительным мусором: 5000-9000 рублей/месяц. В зависимости от тоннажа и вредности.
2. Вывезти контейнер с жилого комплекса: 1000-3000 рублей/месяц. Обговаривается заранее.
3. Вывоз вредных отходов по месту назначения: 10 000-20 000 рублей. Опять же в зависимости от сложности работ.

Представим на примере:

Итого, если у Вас имеется в наличии около 50 адресов и эти клиенты только из жилого комплекса. Допустим выезд по одному адресу осуществляется 3 раза в месяц. В сумме в месяц с 50 клиентов мы получим: 3000*50=150 000 рублей.

За вычетом заработных плат, рисков и обслуживания авто получим от 70 000-100 000 рублей в месяц. Таким образом бизнес весьма интересен и его не стоит откладывать в долгий ящик. Надеюсь информация Вам полезна.

Бесплатные консультации по бизнесу Вы можете получить в моей группе ВК «

Далеко не в каждом населённом пункте или районе решён вопрос об удалении твёрдых бытовых отходов. Сегодня мы рассмотрим организацию вывоза мусора, начиная с правил создания кооператива жильцов, заканчивая поиском подрядчика и налаживанием взаимоотношений с ним.

В чём проблема кооперации

Своими темпами застройка жилых массивов часто опережает развитие инфраструктуры. В небольших населённых пунктах, сильно отдалённых от цивилизации, муниципальные службы могут и вовсе отсутствовать как таковые. В обоих случаях задача организовать вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО) полностью ложится на плечи жильцов.

К сожалению, далеко не каждый житель определённого посёлка считает своим долгом правильно организовать вывоз мусора. Кто-то его попросту сжигает, кто-то сокращает объём отходов сортировкой и компостированием органики, а затем изредка вывозит только неразлагающийся мусор. И если в первом случае нелегальный «крематорий» можно прикрыть под страхом административной ответственности, то бытовые привычки других людей перебороть гораздо сложнее.

Пока нет стройной и чёткой законодательной базы, обязать жильцов частного сектора утилизировать отходы по всем правилам практически невозможно. Для организации вывоза ТБО требуется заключение договора между предприятием, занимающимся утилизацией мусора и конкретным физическим лицом. Решать этот вопрос единолично выгодно лишь в том случае, если точка сбора мусора находится в пределах прямой доступности для автопарка обслуживающей компании.

Если же объект сильно удалён, то вывоз одного контейнера может встать в сумму, выходящую за разумные пределы. В таких случаях правильным вариантом будет кооперация нескольких десятков семей, которым понятна выгода и удобство такого способа утилизации отходов. Только в этом случае возможно обеспечить полную загрузку мусоровоза и распределить расходы на нескольких участников кооператива, снизив стоимость услуг до приемлемых значений.

Кто отвечает за вывоз мусора

Сборкой и вывозом мусора на полигон занимаются предприятия, обладающие лицензией на данный вид работ и собственной технической базой. Это могут быть частные компании: в городах с населением свыше 100-150 тыс. человек это достаточно прибыльный вид бизнеса. В небольших населённых пунктах и отдельных районах вывоз мусора может осуществляться силами хозяйственных служб муниципалитета.

За разъяснениями можно обратиться в городскую администрацию или местный совет депутатов. Также не будет лишним посетить ближайшие пункты сбора ТБО: многие компании оставляют контактные данные прямо на мусорных контейнерах и размещают рекламу на кузовах мусоровозов.

Обратите внимание, что в городской черте и пригороде могут действовать несколько подрядчиков, утверждённых местным городским советом. Условия взаимодействиями с ними порой сильно разнятся, некоторые компании попросту не демонстрируют достаточно ответственного подхода к своей работе. Свобода выбора подрядчика на вывоз мусора предусмотрена законодательством РФ.

Условия работы с подрядчиком

Как правило, предметом индивидуального или коллективного договора служат два пункта. Первый — организация места временного складирования ТБО, вторым пунктом следует регистрация этого пункта для вызова сборщика. Наведываться мусоровоз может либо с определённой периодичностью (раз в 2-3 дня), либо по телефонному вызову. Каждый из вариантов может быть по-своему удобен в различных ситуациях.

Обустройство площадки для временного хранения отходов, приобретение и установка контейнеров могут быть выполнены силами самих жильцов. Зачастую это гораздо выгоднее в финансовом плане, достаточно лишь получить необходимые технические условия. В основном это касается высоты ограждений и постамента, количества и формата контейнеров.

Некоторые частные предприятия практикуют раздельный сбор мусора. Это предусматривает предварительную сортировку отходов на органические, подлежащие вторичной переработке и остальные. Понятно, что в таком случае одним-двумя контейнерами попросту не обойтись.

Иногда подрядчик реализует достаточно необычные схемы сборки отходов, не предусматривающие оборудования площадки общественного пользования. Сборщик проезжает по улице и опустошает ряд индивидуальных контейнеров, каждый из которых прописан в маршрутном листе. В таком случае в качестве мусорных баков могут использоваться специальные ёмкости, технически приспособленные для работы с отдельным типом автомашин.

Как заключить коллективный договор

Чтобы указать второй стороной договора кооператив жильцов потребуется регистрация ТСЖ. Порядок создания товарищества периодически меняется, на данный момент решение этого вопроса находится в компетенции исполкомов и органов местного самоуправления, занимающихся регистрацией индивидуальных предприятий.

Для создания ТСЖ требуется заявление на регистрацию товарищества и по одному заявлению от каждого собственника жилья на вступление в кооператив. После этого проводится составление устава товарищества по установленному образцу и сбор вступительных взносов в общий фонд.

Чтобы заключить коллективный договор на вывоз ТБО, следует составить протокол собрания участников ТСЖ, на котором 2/3 голосов подтверждают выбор определённого подрядчика и условий работы с ним. Для проведения голосования потребуется образец договора, взятый в юридическом отделе предприятия, занимающегося сбором и утилизацией бытовых отходов, а также предварительная смета или калькуляция стоимости услуг. После принятия общего решения протокол и заявление на заключение договора передаётся в потребительский отдел компании-подрядчика.

Существует и иной тип заключения договора. В отдельном случае допускается подписание одностороннего обращения представителем ТСЖ и постановка пункта сбора отходов на учёт компании. В этом случае гарантией оказания услуг является оплаченный чек или квитанция, но чисто с юридической точки зрения привлечь недобросовестного исполнителя к ответственности несколько сложнее.

Где разместить мусорные контейнеры

Индивидуальные мусорные баки следует размещать непосредственно перед участком сразу у проезжей части. Специальных правил нет как таковых, гораздо важнее собственноручно решить вопрос антивандальной защиты. В отдельных случаях может оговариваться вопрос о размещении контейнера в специально оборудованном месте на участке, примыкающем к уличной территории через ограждение. Почти всегда требуется нанесение на контейнер номера дома или участка, либо другого специального обозначения.

Контейнеры общественного пользования имеют более строгие правила расположения. Обустройство заселённых территорий регулируется нормами СанПиН 42-128-4690-88. В коммунальном секторе контейнеры должны располагаться в диапазоне от 20 до 100 метров от здания, жильцы которого ими пользуются. В частном секторе такие дистанции малоприменимы, обычно длина одного жилого квартала превышает 300-500 метров, а расположить пункт сбора мусора прямо перед своими окнами никто не позволит.

По этим причинам место для установки контейнеров лучше согласовать с представителем городской архитектуры и санитарной службы. Контейнеры в количестве не более 5 штук должны размещаться на асфальтированном или бетонном постаменте сразу у проезжей части, где сохраняется доступность для бокового подъезда автотранспорта. С остальных сторон площадка должна быть ограждена зелёными насаждениями или забором, препятствующим распространению неприятных запахов. Обычно его высота на 50-70 см выше самих баков.

Правила пользования мусорными баками

Условия сотрудничества прописаны в договоре с компанией, утилизирующей мусор, или в неотъемлемых приложениях к нему. Согласно установленным правилам в контейнеры для ТБО запрещено сгружать строительный мусор, негабаритные предметы и токсические вещества. В качестве примеров запрещённого мусора можно привести ртутные лампы, свинцовые аккумуляторы, автомобильные покрышки, ёмкости с ГСМ и т.д.

Отдельно могут регламентироваться порядок сортировки отходов, обеспечение доступа к контейнерам обслуживающему персоналу и ответственность за содержание площадки в чистоте. Чтобы жители соседних участков, не участвующие в ТСЖ, не пользовались контейнерами, последние допускается запирать. Также возможно закрепление баков к площадке посредством цепей или тросов с замками чтобы упредить их хищение. Подобные вопросы оговаривают с подрядчиком в индивидуальном порядке.

Для наведения порядка и получения за это достойной прибыли стоит обратить внимание на бизнес по вывозу мусора. Рассмотрим вкратце, нужна ли лицензия на данный вид деятельности, а также с чего начать предпринимателю, у которого нет пока должного опыта в реализации перспективных проектов.

И хоть подобное направление кажется малопривлекательным из-за того, что придется иметь дело с мусором, бытовыми отходами и грязью, но благодаря этому можно рассчитывать на стабильные и высокие доходы. Стоит лишь учесть некоторые особенности при организации фирмы и получить все необходимые разрешения.

Актуальность проблемы

Еще лет десять назад вывозом мусора занимались только государственные организации. Но сегодня многие предприимчивые люди обращают внимание на идею получения прибыли от выполнения неприятных, но таких необходимых функций. Для этого достаточно лишь предлагать качественный сервис и своевременно совершать работу.

Современная техника дает возможность максимально сократить трудозатраты на сборе и вывозе мусора, а также сэкономить на транспортных расходах. Вам останется только найти или организовать полигон, где можно хранить отходы или же наладить завод по переработке вторсырья для обеспечения полного цикла деятельности.

Создание фирмы по вывозу мусора отличается такими плюсами:

1. Многие компании, которые занимаются этим, не соблюдают санитарные нормы и время выполнения работы, поэтому предложив качественный сервис можно рассчитывать на стабильный рост клиентской базы.
2. При наличии машин, созданных по современным технологиям, весь процесс становится простым и эстетичным.
3. Занимаясь вывозом мусора, вы помогаете сохранять чистоту в городе и положительным образом влияете на экологию.
4. Спрос на данный вид услуг не исчезнет никогда и не колеблется даже от политических и экономических факторов.
5. Если установить еще и завод по переработке отходов, тогда рентабельность бизнеса существенно возрастает.

Из минусов можно выделить лишь дороговизну специального транспорта и длительность оформления документов.

С чего начать?

Открыть бизнес по вывозу мусора не так уж и легко. Для этого потребуется выделить достаточно времени, собрать все необходимые бумаги и оплатить госпошлину и лицензию. Для начала обратитесь в налоговую инспекцию и подайте документы на создание юридического лица. Лучшим вариантом станет общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Это дает вам преимущество при заключении договоров, так как к частному предпринимателю у владельцев компаний меньше доверия. Также этот шаг оградит от риска потерять все личное имущество в случае неудачи, ведь перед кредиторами вы отвечаете лишь суммой из уставного капитала.

Обратите внимание, что деятельность по вывозу мусора имеет несколько вариантов оформления кодов ОКВЭД. Лучше выбрать сразу все доступные или же точно определиться с предлагаемыми услугами:

• 00.2 – удаление и обработка ТБО;
• 00.3 – относится к уборке территорий;
• 11 – сбор неопасных отходов;
• 12 – в случае вывоза или утилизации мусора, который относится к I-IV классам опасности;
• 41 – регулирует деятельность специального грузового транспорта.

Если, кроме этого, вы будете еще заниматься уничтожением или переработкой вторсырья, тогда придется существенно расширить круг обозначенных функций. И чтобы не обращаться в администрацию дважды, заранее продумайте все сферы будущей деятельности.

Форма налогообложения в данном случае подходит упрощенная, при которой можно выплачивать 15% с разницы между доходами и расходами фирмы. Ведь ежемесячные затраты на содержание бизнеса и заработную плату работникам окажутся существенными.

Не забудьте получить разрешения и от контролирующих органов – СЭС, ГПИ и Роспотребнадзор. Для этого стоит изначально узнать все их требования и подготовить офис, транспорт и оборудование согласно установленным нормам и стандартам. Обратите внимание, что деятельность по вывозу мусора регулируется Законом №203-ФЗ.

Также придется получить лицензию, которая выдается Федеральной службой по надзору в сфере природопользования. Для этого подготавливают паспорт отходов, собирают юридическую документацию фирмы, проводят специальное обучение сотрудников и оплачивают госпошлину. По времени процесс лицензирования может занять до 2,5 месяцев.

Если вы не желаете тратить силы на оформление документов можно воспользоваться помощью юридических компаний, которые возьмут все бюрократические моменты на себя. И хоть такая услуга предполагает высокую стоимость, вы можете в это время заниматься другими организационными вопросами.

Нужно ли помещение?

Начинающие предприниматели считают, что поскольку деятельность по вывозу мусора связана лишь с его транспортировкой, то и никакого офиса арендовать не придется. На самом деле для размещения административного персонала, хранения документов, составления договоров и общения с клиентами лучше обустроить небольшое помещение.

Его размеры не регулируются какими-либо нормами. Важно, чтобы вы с удобством смогли разместить оргтехнику и мебель для персонала. Общей площади в 40 кв. м. должно хватить на все необходимое. Для грузового транспорта также придется обустроить стоянку, парковку или гараж. Размеры территории будут зависеть от количества машин в автопарке. Не забудьте и про место для хранения пустых контейнеров.

Рабочее оборудование

Основной техникой для вывоза мусора являются специальные мусоровозы. Причем приобретать бывшие в употреблении машины старого образца не рекомендуется. Лучше сразу возьмите в лизинг или аренду современные транспортные средства, которые имеют встроенный пресс. Это поможет существенно сэкономить на расходах на бензин, так как за один раз можно собрать намного больше отходов и совершить меньше рейсов.

Чтобы собирать мусор организованно лучше позаботиться о контейнерах. Часть из них вы оставляете на территории клиентов, а пустые держите на складе. Если предполагается последующая переработка макулатуры или других видов вторсырья, тогда придется еще обеспечить и склад для хранения.

Куда везти мусор?

Это самый сложный и наболевший вопрос на национальном уровне. Еще те ямы, которые недавно отводились для вывоза мусора, сегодня уже переполнены и больше похожи на горы. Прежде чем заключать договор на сбор отходов с фирмами или частными лицами нужно согласовать с городской администрацией место, куда его можно отправлять.

В некоторых населенных пунктах, а точнее, за их пределами существуют готовые полигоны для мусора. В иных случаях придется самостоятельно организовать подобную территорию. Она должна находиться далеко от жилых кварталов и отвечать другим требованиям природоохранных организаций.

Если в вашем регионе есть заводы по и вторсырья, можно договориться о взаимовыгодном сотрудничестве. Иногда стоит найти или организовать специальный цех по утилизации отходов, что также будет полезным и выгодным.

Персонал

Для выполнения основной деятельности понадобится несколько человек. Более удобно, если они одновременно будут иметь водительские права, тогда не придется отдельно нанимать водителей. При наличии нескольких мусоровозов желательно нанять и собственного механика для автопарка.

Также в штате должны быть такие сотрудники, как бухгалтер и администратор, иногда нужен диспетчер и логист. Первый принимает заказы от клиентов, а второй составляет более удачный маршрут для каждой машины. При организации цеха по переработке число занятых людей существенно увеличивается.

Поиск клиентов

Основная потенциальная аудитория в данной сфере бизнеса делится на:

1. Частных лиц.
2. Коммерческие предприятия.
3. Коммунальные учреждения.

Самой крупной и постоянной статьей доходов окажется сотрудничество с различными магазинами, гостиницами и заведениями общепита. Хотя и вывоз мусора с жилого сектора также может оказаться прибыльным делом. Чтобы привлечь как можно больше клиентов нужно составить грамотную и гибкую тарифную сетку для разных заказчиков.

По большей части владельцу фирмы по вывозу мусора придется совершать так называемые холодные звонки, чтобы заключить первые договоры. И только по мере расширения клиентской базы и предоставления качественных и своевременных услуг можно рассчитывать на высокие прибыли.

С целью привлечь к своей деятельности внимание желающих следует воспользоваться и более стандартными способами рекламы:

• размещать объявления в местных печатных изданиях;
• создать сайт-визитку, на котором расписаны все условия предоставления услуг;
• заказать рекламные щиты или банеры;
• прописать контакты фирмы на собственном грузовом и специализированном транспорте;
• расклеить объявления в частных секторах.

Преодолеваем сложности

Как и у любого бизнеса в данной сфере существуют определенные риски, предусмотрев которые можно смело двигаться дальше.

Так, согласно маркетинговым исследованиям, фирму по вывозу мусора ожидают следующие трудности:

1. В отдельных регионах конкуренция слишком большая. Например, лишь в одной Москве зарегистрировано более 500 действующих организаций в этом направлении. Для сравнения – за рубежом на один город приходится около 10 служб. Но данная проблема решается предоставлением услуг на высоком уровне, своевременным вывозом отходов, соблюдением указанных сроков.
2. Перегруженность специальных полигонов, что решается путем поиска и организации новых свободных территорий. Также можно обратить внимание на создание завода по утилизации и сжиганию мусора или же заняться переработкой вторсырья.
3. Отдельному предпринимателю с ограниченным стартовым капиталом сложно бороться с более крупными и серьезными конкурентами. Ведь для этого нужно иметь достаточно много грузовых автомобилей современного образца. Поэтому изначально просчитайте свои финансовые возможности или заручитесь поддержкой солидных инвесторов.

Дополнительный заработок

Деятельность по вывозу мусора считается достаточно перспективной и выгодной. При желании повысить рентабельность бизнеса можно обратить внимание на такие смежные занятия:

• Сортировка и переработка вторсырья – отдельных его видов или всего мусора.
• Утилизация.
• Вывоз не только контейнеров из жилого или коммерческого сектора, но и сбор строительных отходов, драгоценных металлов, компьютерных составляющих, медицинских веществ и пр., на что потребуется дополнительное разрешение и лицензирование.

В каждом из случаев стоит проанализировать рынок на региональном уровне, оценить спрос на те или иные виды услуг, а также просчитать заранее, насколько выгодно организовать подобное предприятие.

Финансовая сторона вопроса

Чтобы заняться вывозом мусора и добиться высоких доходов, нужно предварительно составить бизнес-план с расчетами. Точные цифры будут строго зависеть от количества закупленных машин, а также от ряда других факторов.

Кроме этого, ежемесячно придется оплачивать налоги, заработную плату сотрудникам, коммунальные услуги, интернет, телефонную связь, тратиться на бензин и техобслуживание машин и пр. При налаженных каналах и сформированной клиентской базе можно получать около 200 тысяч рублей чистой прибыли каждый месяц. Но подготовьтесь к тому, что такие доходы начнутся лишь после длительного активного поиска заказов.

Рентабельность данного направления оценивается в 10-17%, окупаемость наступает приблизительно через 2-3 года. Но все зависит от региона вашей деятельности, количества используемых машин, их первоначальной стоимости, уровня конкуренции и удачного заключения долгосрочных договоров.

Видео: как вывоз мусора стал элитным бизнесом?